Mieszkanie typu loft – za ile możesz je kupić w Polsce?

Mieszkania typu loft zyskują w Polsce coraz większą popularność. Są duże i przestronne, ale nierzadko także droższe niż mieszkania w klasycznych blokach. Czym się charakteryzują? Ile kosztują? Jakie mają wady i zalety? Gdzie można je znaleźć? Odpowiadamy na te pytania!

Mieszkanie-loft – czym się charakteryzuje?

Loft to angielskie słowo, które oznacza strych lub poddasze. I choć mieszkania-lofty nie znajdują się wyłączę na ostatnich kondygnacjach budynków, to wizualnie mogą kojarzyć się właśnie ze strychami. Z tą różnicą, że zwykle są wysokie, przestronne i mają bardzo duże okna.

Lofty powstają najczęściej w budynkach pofabrycznych czy starych magazynach. Ich wnętrza są surowe, na ścianach widoczne są cegły lub goły tynk, przestrzeń bywa przeplatana słupami, a stropy są często odkryte i odsłaniają konstrukcje budynków. W loftach często znaleźć można antresole, fabryczne oświetlenie i stalowe schody. Mimo pozornie surowych wnętrz, lofty bywają naprawdę przytulnymi wnętrzami.

Przekształcanie postindustrialnych budowli na budynki mieszkalne ma korzystny wpływ na rewitalizację starych, zapomnianych części miast. Budynki są odnawiane, a wokół nich powstają punkty usługowe, restauracje, a nawet ośrodki kulturalne.

Rosnąca popularność loftów coraz częściej skłania deweloperów do projektowania tak zwanych soft loftów, czyli mieszkań w nowym budownictwie, stylizowanych na te znajdujące się w pofabrycznych budowlach. Soft lofty można znaleźć często np. na zamkniętych osiedlach (o których więcej przeczytasz w artykule: „Mieszkanie na zamkniętym osiedlu – plusy i minusy”) czy w ekskluzywnych apartamentowcach.

Jak kupić mieszkanie typu loft – gdzie je znajdziesz i ile za nie zapłacisz

Pierwsze polskie lofty powstały w Łodzi i w Bytomiu. Wkrótce popularność postindustrialnych mieszkań rozprzestrzeniła się na inne miasta i dziś można szukać ich między innymi w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Białymstoku, Trójmieście, Gliwicach, Poznaniu i innych miastach, w których występuje postindustrialna zabudowa.

Ceny loftów są zróżnicowane. Kupno mieszkania w postindustrialnym budynku może wiązać się z koniecznością zapłaty nawet powyżej 25 000 zł/m2. Możliwe jest jednak znalezienie mieszkania, którego m2 będzie kosztował 3 000 – 4 000 zł. Wiele zależy od wielkości lokalu, lokalizacji i standardu budynku. Jedne z najtańszych loftów można znaleźć w Łodzi (nie brakuje tu oczywiście mieszkań luksusowych, których koszt całkowity wynosi 800 000 – 900 000 zł) czy w Białymstoku.

Ceny loftów w Warszawie zaczynają się zwykle od 6 000 zł/m2. Osoby zainteresowane zakupem loftu z najwyższej półki, mogą wydać nawet ponad 2 000 000 zł. W Krakowie trudno znaleźć cenę niższą niż 8 000 zł/m2, a we Wrocławiu niższą niż 5 000 zł/m2.

Wady i zalety loftów

Do największych niedostatków loftów zalicza się to, co jest równocześnie ich dużą zaletą – powierzchnię. Z uwagi na wysokie stropy, dużą przestrzeń i grube mury takie mieszkania trudno jest ogrzać. Poza tym podział loftu na kilka osobnych pomieszczeń również może nastręczać kłopotów (chyba że inwestor wcześniej wydzielił mieszkania o niewielkiej powierzchni, nawet 40 – 50 m2). Otwarte przestrzenie mogą stwarzać też trudności aranżacyjne osobom, które preferują proste, klasyczne rozwiązania.

Jednocześnie dla wielu osób loft może być miejscem, w którym można puścić wodze fantazji i zastosować niespotykane rozwiązania dekoracyjne i aranżacyjne. Wysoko zawieszone sufity dają możliwość budowania antresoli lub półpięter. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła przez wiele godzin i jasne wnętrza.

Zakup mieszkania w postindustrialnym budynku jest kwestią indywidualną. Z pewnością takie lokale spodobają się wszystkim tym, którzy cenią nietuzinkowe rozwiązania i powiew historii. Przeszkodą na drodze do kupienia loftu może okazać się koszt takiej nieruchomości, choć na rynku dostępne są też lokale w przystępnych cenach.

___

Chcesz bez ryzyka dobrze wybrać mieszkanie, zmieścić się w budżecie i mieć wszystko w jednym miejscu? Będziesz zaskoczony, jakie to proste! Skorzystaj z narzędzia NAVIDOM!

2 thoughts to “Mieszkanie typu loft – za ile możesz je kupić w Polsce?”

  1. Ta moda przyszła do nas ze wschodu. W sumie oglądając amerykańskie filmy cze seriale takie lofty wyglądają bardzo atrakcyjnie. Można je urządzić ze smakiem i fantazją.

  2. wszystko fajnie tylko czy przecietny człowiek bedzie umial umeblowac takie mieszkanie .zanim sie zdecydujemy to musimy sie dobrze zastanowic

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *