Spora grupa projektów będzie niemożliwa do zrealizowania ze względu na możliwości ekonomiczne, powierzchnię i lokalizację działki czy ustalenia planu miejscowego lub warunków zabudowy. Gdy przebrniemy już przez formalne wymogi do wyboru zostanie nam grupa projektów, których budowa na naszej działce jest realna. Na tym etapie powinniśmy poświęcić nieco więcej czasu i uwagi analizie dostępnych gotowych projektów. Warto skorzystać z oferty portali typu domowy.pl, gdzie w jednym miejscu znaleźć można projekty wielu renomowanych pracowni.
W jaki sposób analizować gotowy projekt domu, by dopasować wybór do naszych indywidualnych potrzeb? Musimy odpowiedzieć sobie na szereg ważnych pytań m.in.:
– jak duża jest nasza rodzina i czy planujemy jej powiększenie?
– jaka ilość pokoi jest nam absolutnie niezbędna a jaka wydaje się być optymalna?
– jakie dodatkowe pomieszczenia musza się znaleźć w naszym domu, by mieszkanie w nim było dla nas komfortowe?
– czy potrzebujemy garażu i jak dużego?
– jaki tryb życia prowadzimy (np. Co lubimy robić?, Gdzie i ile pracujemy?, Czy często odwiedzają nas znajomi i na jak długo?…)
Im dokładniej uda nam się określić swoje potrzeby tym łatwiejszy i trafniejszy będzie ostateczny wybór. By pokazać w jaki sposób możemy analizować projekt posłużymy się przykładową rodziną, która zdecydowała się wybudować dom. Możemy założyć, że nasza hipotetyczna rodzina Kowalskich to najpopularniejszy obecnie model, czyli 2+1. Dom zostanie wybudowany pod miastem, gdzie oboje pracują. Ponieważ Pan Kowalski jeździ do pracy później to on odwozi syna do przedszkola. Kowalscy decydują się na wybór projektu średniego domu jednorodzinnego, parterowego z użytkowym poddaszem oraz z garażem jednostanowiskowym w bryle. Drugie miejsce postojowe jest zlokalizowane na działce. Sam dom zaprojektowany został, jako wolnostojący na działce o minimalnych wymiarach 20x30m. Dzięki zaletom domu parterowego oraz wykorzystaniu przestrzeni pod dachem mamy pewność, że Kowalscy wybrali optymalne rozwiązanie łączące wszystkie niezbędne do wygodnego mieszkania elementy. Projekt przez nich wybrany składający się z czterech pokoi ( dwie sypialnie, salon i gabinet) i dwóch łazienek (jedna na parterze, druga na poddaszu). Taki program funkcjonalny uzupełniony o jedno pomieszczenie gospodarcze, gdzie zaaranżowano pralnię oraz garderobę (na poddaszu) ma za zadanie całkowicie zaspokoić potrzeby mieszkaniowe 3-osobowej rodziny. Zarówno metraż (między 120m2 a 150m2) jak i rozmieszczenie pomieszczeń – oddzielenie części dziennej ulokowanej na parterze od nocnej rozplanowanej na piętrze – sprawia, że taki projekt domu jest też idealnym rozwiązaniem dla rodzin, których dzieci mieszkają już osobno. Optymalne wykorzystanie przestrzeni w projekcie zapewnia wygodę w korzystaniu z każdego pomieszczenia oraz przyjemny, domowy klimat wnętrz. W części dziennej zaproponowano otwartą kuchnię oraz salon połączony z jadalnią. Układ taki sprzyja zacieśnianiu więzi rodzinnych. Rozwiązania zastosowane przez projektantów cechuje dbałość o komfort i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Kolejnym elementem części dziennej jest pokój – obecnie pełniący funkcje pracowni /gabinetu, w przyszłości stanie się sypialnią. Rozwiązanie takie pozwoli na zmniejszenie kosztów eksploatacji poprzez wyłączenie z użytkowania poddasza, gdy rodzice zostaną w domu tylko we dwoje, a dzieci pójdą „na swoje”. Za jednostanowiskowym garażem znajduje się kotłownia z kotłem na paliwo gazowe, gdzie postawiono dodatkowe regały, które pełnia funkcję spiżarni-magazynu. Dom dla Kowalskich to projekt domu nowoczesnego, charakteryzujący się przytulnym wnętrzem zamkniętym w prostej bryle. Cały budynek został tak zaplanowany by łączył w sobie wygodę wnętrza i estetykę elewacji. Taka propozycja skierowana jest przede wszystkim do tych, którzy lubią eleganckie i sprawdzone rozwiązania o ponadczasowym charakterze. Nie ma tu miejsca na ekstrawagancję, ale nie ma też ryzyka popełnienia estetycznych gaf, które będą nam towarzyszyć każdego dnia. Dodatkowo wysoka jakość wykorzystanych materiałów izolacyjnych i wykończeniowych gwarantuje niskie koszty w codziennym użytkowaniu. Dom nie posiada balkonów za to z salonu można bezpośrednio wyjść na rozległy taras, gdzie Kowalscy spędzają czas wspólnie ze znajomymi. Elementem nadającym przytulności salonowi jest kominek z płaszczem wodnym, który zastępuje również centralne ogrzewanie jesienią i wiosną, gdy temperatury nie spadają poniżej zera i nie ma potrzeby intensywnego dogrzewania domu. Sam budynek nie jest podpiwniczony, co znacznie zmniejsza koszt budowy. Główne wejście zlokalizowane zostało od strony zachodniej.
Kowalscy budując dom zgodnie z własnymi potrzebami i oczekiwaniami względem przyszłości mogą być pewni, że przez wiele lat jego funkcjonalność będzie odpowiadała zmieniającym się potrzebom rodziny.
Odpowiedź