Mieszkanie typu loft – za ile możesz je kupić w Polsce?

Spread the love

Mieszkania typu loft zyskują w Polsce coraz większą popularność. Są duże i przestronne, ale nierzadko także droższe niż mieszkania w klasycznych blokach. Czym się charakteryzują? Ile kosztują? Jakie mają wady i zalety? Gdzie można je znaleźć? Odpowiadamy na te pytania!

Mieszkanie-loft – czym się charakteryzuje?

Loft to angielskie słowo, które oznacza strych lub poddasze. I choć mieszkania-lofty nie znajdują się wyłączę na ostatnich kondygnacjach budynków, to wizualnie mogą kojarzyć się właśnie ze strychami. Z tą różnicą, że zwykle są wysokie, przestronne i mają bardzo duże okna.

Lofty powstają najczęściej w budynkach pofabrycznych czy starych magazynach. Ich wnętrza są surowe, na ścianach widoczne są cegły lub goły tynk, przestrzeń bywa przeplatana słupami, a stropy są często odkryte i odsłaniają konstrukcje budynków. W loftach często znaleźć można antresole, fabryczne oświetlenie i stalowe schody. Mimo pozornie surowych wnętrz, lofty bywają naprawdę przytulnymi wnętrzami.

Przekształcanie postindustrialnych budowli na budynki mieszkalne ma korzystny wpływ na rewitalizację starych, zapomnianych części miast. Budynki są odnawiane, a wokół nich powstają punkty usługowe, restauracje, a nawet ośrodki kulturalne.

Rosnąca popularność loftów coraz częściej skłania deweloperów do projektowania tak zwanych soft loftów, czyli mieszkań w nowym budownictwie, stylizowanych na te znajdujące się w pofabrycznych budowlach. Soft lofty można znaleźć często np. na zamkniętych osiedlach (o których więcej przeczytasz w artykule: „Mieszkanie na zamkniętym osiedlu – plusy i minusy”) czy w ekskluzywnych apartamentowcach.

Jak kupić mieszkanie typu loft – gdzie je znajdziesz i ile za nie zapłacisz

Pierwsze polskie lofty powstały w Łodzi i w Bytomiu. Wkrótce popularność postindustrialnych mieszkań rozprzestrzeniła się na inne miasta i dziś można szukać ich między innymi w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Białymstoku, Trójmieście, Gliwicach, Poznaniu i innych miastach, w których występuje postindustrialna zabudowa.

Ceny loftów są zróżnicowane. Kupno mieszkania w postindustrialnym budynku może wiązać się z koniecznością zapłaty nawet powyżej 25 000 zł/m2. Możliwe jest jednak znalezienie mieszkania, którego m2 będzie kosztował 3 000 – 4 000 zł. Wiele zależy od wielkości lokalu, lokalizacji i standardu budynku. Jedne z najtańszych loftów można znaleźć w Łodzi (nie brakuje tu oczywiście mieszkań luksusowych, których koszt całkowity wynosi 800 000 – 900 000 zł) czy w Białymstoku.

Ceny loftów w Warszawie zaczynają się zwykle od 6 000 zł/m2. Osoby zainteresowane zakupem loftu z najwyższej półki, mogą wydać nawet ponad 2 000 000 zł. W Krakowie trudno znaleźć cenę niższą niż 8 000 zł/m2, a we Wrocławiu niższą niż 5 000 zł/m2.

Wady i zalety loftów

Do największych niedostatków loftów zalicza się to, co jest równocześnie ich dużą zaletą – powierzchnię. Z uwagi na wysokie stropy, dużą przestrzeń i grube mury takie mieszkania trudno jest ogrzać. Poza tym podział loftu na kilka osobnych pomieszczeń również może nastręczać kłopotów (chyba że inwestor wcześniej wydzielił mieszkania o niewielkiej powierzchni, nawet 40 – 50 m2). Otwarte przestrzenie mogą stwarzać też trudności aranżacyjne osobom, które preferują proste, klasyczne rozwiązania.

Jednocześnie dla wielu osób loft może być miejscem, w którym można puścić wodze fantazji i zastosować niespotykane rozwiązania dekoracyjne i aranżacyjne. Wysoko zawieszone sufity dają możliwość budowania antresoli lub półpięter. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła przez wiele godzin i jasne wnętrza.

Zakup mieszkania w postindustrialnym budynku jest kwestią indywidualną. Z pewnością takie lokale spodobają się wszystkim tym, którzy cenią nietuzinkowe rozwiązania i powiew historii. Przeszkodą na drodze do kupienia loftu może okazać się koszt takiej nieruchomości, choć na rynku dostępne są też lokale w przystępnych cenach.

___

Chcesz bez ryzyka dobrze wybrać mieszkanie, zmieścić się w budżecie i mieć wszystko w jednym miejscu? Będziesz zaskoczony, jakie to proste! Skorzystaj z narzędzia NAVIDOM!

One thought to “Mieszkanie typu loft – za ile możesz je kupić w Polsce?”

  1. Ta moda przyszła do nas ze wschodu. W sumie oglądając amerykańskie filmy cze seriale takie lofty wyglądają bardzo atrakcyjnie. Można je urządzić ze smakiem i fantazją.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

*